15:51 19 Октября 2018
Прямой эфир
  • EUR19.55
  • USD16.97
  • RUB0.26
  • RON4.19
  • UAH0.61
Подъезд дома

Заботу о дворах и подъездах перекладывают на плечи владельцев квартир

© Sputnik / Miroslav Rotari
Общество
Получить короткую ссылку
53410

Министерство строительства и регионального развития Молдовы разработало новый закон о кондоминиуме, который предусматривает механизм установления долей для собственников квартир в общем имуществе кондоминиума

КИШИНЕВ, 22 мар — Sputnik. Полная ответственность по управлению, эксплуатации и содержанию кондоминиума ляжет на плечи жильцов многоэтажек. Это предусматривает новый закон, разработанный министерством строительства и регионального развития Молдовы. Ведомство отмечает, что прежнее законодательство о приватизации жилого фонда, принятое еще в 90-е годы, не решало до конца проблему собственности на землю и общих частей зданий. Поэтому, по мнению чиновников, возникла, психологическая проблема — собственники квартир не желают нести расходы, связанные с обустройством общих территорий.

"Собственники приватизированного жилищного фонда, на самом деле, не несут реальной ответственности за имущество, которое им принадлежит, не принимают необходимые меры по содержанию своего жилья и общих помещений. Кроме того, местные бюджеты вынуждены брать на себя существенные затраты на содержание приватизированного жилищного фонда", — отмечает министерство строительства и развития территорий.

Согласно новому закону, долевая собственность будет официально зарегистрирована, а жильцов обяжут создать фонд ремонта и развития в кондоминиуме. Туда собственники квартир будут обязаны отчислять взносы. Все решения по управлению общим имуществом предлагается принимать на общем собрании. При этом, разработчики закона позаботились о том, чтобы они не откладывались в долгий ящик.

"Принимая во внимание безразличие основных собственников к деятельности кондоминиума и экономическую миграцию, требования к кворуму и голосованию были снижены до минимальных пороговых значений. Поощряются заочные общие собрания и в смешанной форме", — отметили в ведомстве.

Главный принцип, который объединит всех членов кондоминиума, — общий участок, где расположен один или несколько домов. Принцип, когда в ассоциацию жильцов входят дома, расположенные по разобщенным адресам авторы законопроекта считают нежелательным. Как говорится в пояснительной записке к закону о кондоминиуме, это "вряд ли будет способствовать сотрудничеству собственников и стимулированию интереса по уходу за общей собственностью".

Читайте, смотрите, слушайте Sputnik Молдова на родном языке — скачайте мобильное приложение для ваших смартфонов и планшетов.
Скачать приложение для iPhone >>
Скачать приложение для Android >>

По теме

Когда квартиры ждут годами: что делать, если застройщик банкрот
Что делать, если вам продали некачественную квартиру в новострое
Теги:
подъезд, двор, отвественность, поправки, закон, Республика Молдова, Общество
Правила пользованияКомментарии


Главные темы

Орбита Sputnik

  • Гунтис Вилнитис, член совета по сотрудничеству сельскохозяйственных организаций

    Латвийские фермеры провели акцию протеста в Брюсселе против неравномерных компенсаций странам Европейского союза.

  • Водитель

    В Литве начинающие водители будут получать удостоверение сроком на три года, а в случае нарушений – проходить дополнительное обучение.

  • Участники акции Тотальный диктант слушают обращение автора текста диктанта

    Таллинн снова поборется за звание столицы "Тотального диктанта" – онлайн-голосование пройдет с 29 октября по 19 ноября.

  • Под Новогрудком археологи обнаружили каменные кресты XIII века. Какое место в истории Беларуси занимают найденные артефакты?

  • Посол ЕС в Грузии Карл Харцель

    Посол ЕС в Грузии объяснил, почему кавказская республика в ближайшее время не сможет стать членом Европейского союза.

  • Международный турнир по мини-футболу среди инвалидов-ампутантов

    Как люди с ограниченными возможностями показывают безграничную силу духа, и что гости турнира "Кубок Победы" думают об Абхазии, читайте в материале Sputnik.

  • Цена на бензин

    Министр экономического развития Южной Осетии рассказал, когда будет устранен дефицит бензина в республике.

  • Гунтис Вилнитис, член совета по сотрудничеству сельскохозяйственных организаций

    Латвийские фермеры провели акцию протеста в Брюсселе против неравномерных компенсаций странам Европейского союза.

  • Водитель

    В Литве начинающие водители будут получать удостоверение сроком на три года, а в случае нарушений – проходить дополнительное обучение.